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<고수 한마디> 구직자들은 기업의 인재채용 원칙이 '가장 좋은 스펙순'이라고 생각하기 쉽다. 그러나 이것은 대단한 착각이다. 현실에선 토익점수가 더 낮은 구직자가, 학벌이 더 나쁜 구직자가, 때로는 자격증이 없는 구직자가 치열한 경쟁을 뚫고 성공취업을 쟁취(?)하기도 한다. 이것이 바로 'JOB궁합'이다. 성공취업에는 실력 뿐 아니라 운과 JOB궁합이 함께 따라줘야 한다.

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이   름     건설워커  
제   목     종합건설(옛 일반건설), 전문건설(단종건설)


주의: 아래 내용 중 종합건설, 전문건설의 세부 업종(면허)는 법령 개정에 따라 변경이 있을 수 있습니다. 종합건설업과 전문건설업의 개념을 이해하는 데 초점을 두시기 바랍니다. 업종에 대한 자세한 내용은 대한건설협회와 대한전문건설협회에서 확인하세요. 이점 착오 없으시기 바랍니다.

■종합건설과 전문건설
건설업체를 말할 때 흔히 종합(종합건설)과 단종(단종건설)이라고 하는데, 종합은 "종합건설업", 단종은 "전문건설업"이 법령에 의한 공식적인 명칭입니다. 정부는 건설업의 균형적인 발전과 건설공사의 효율적인 수행을 위하여 종합건설업자와 전문건설업자를 구분하고 있습니다.

우리가 흔히 아파트를 짓는다고 할 때, 현대건설, 삼성물산, 대우건설, 대림산업 등이 시공사로 선정되는데, 이런 종합건설업체는 해당 공사를 종합적으로 관리, 감독하는 역할을 수행하고 굴착공사, 도장공사, 인테리어공사, 조적공사(벽돌쌓기), 창호공사, 지붕/판금공사, 승강기설치공사 등... 실질적인 공사수행은 해당업종의 면허를 소지한 전문건설업체
(흔히 단종)들이 종합건설업체의 하도급업체로 참여하는 방식으로 아파트를 짓게 되는 것입니다.

자세한 구분은 아래 자료를 참고하시기 바랍니다.

아래

[건설산업기본법] 건설업의 업종과 업종별 업무내용

## 주의
상호에 종합건설이라는 단어가 들어가 있다고 종합건설로 보면 안됩니다. 전문건설업체라도 상호에 종합건설이라고 붙어 있는 경우가 있기 때문입니다. 또 전문건설업체 중에서도 규모가 큰 업체가 있기 때문에 무조건 종합건설 보다 못하다고 단정할 순 없습니다.

■종합건설업종
종합건설업체는 면허의 종류가 △토목건축공사업(흔히 토건) △건축공사업 △토목공사업 △산업·환경설비 공사업 △조경공사업 이렇게 5가지로 나뉩니다. 여기서 가장 하이라이트가 바로 토건면허죠. 토목공사업자는 도로, 항만, 철도 등 토목공사만, 건축공사업자는 건축공사만 할 수 있지만 토건업은 토목공사업과 건축공사업의 업무내용에 속한 공사를 다 할 수 있습니다.

토목공사업, 건축공사업 등록을 보유한 회사가 나중에 요건을 갖춰 토목건축공사업 등록을 신청하는 경우에는 해당관청에 기존면허의 등록증과 등록수첩등을 반납 말소정리하여야 합니다. 토건면허 하나로 토목공사업과 건축공사업을 다 카바할 수 있기 때문에 기존면허의 필요성이 없는거죠. (산업환경설비공사업이나 조경공사업은 별개임)

따라서 대한건설협회 시공능력평가자료를 보면, 토목건축공사업 면허가 있는 회사의 경우에는 토목공사업, 건축공사업에 대한 등록번호는 (이미 말소됐으니까...) 없이 각각에 대한 시공능력평가액만 나와있습니다. 그러나 토건면허가 없이 토목공사업, 건축공사업을 영위하고 있는 회사에는 정상으로 등록번호가 나옵니다.

다만, 토건, 토목, 건축공사업은 각각 별개의 업종이기 때문에 토목공사업과 건축공사업의 시공능력평가금액을 합산한 것이 토건 시공능력평가액은 아닙니다. 업종별 순위도 별개이고, 시공능력평가도 별개입니다.

토목공사업이나 건축공사업도 각각 시공능력평가액과 순위가 있지만 우리가 흔히 1등급, 2등급... 이렇게 얘기할 경우에는 통상적으로 무제한급 면허에 해당하는 토건면허를 기준으로 말합니다.

■전문건설업종
전문건설업의 업종은 총 29개 업종입니다. 아래 자료를 참고하시기 바랍니다.

아래


[건설산업기본법] 건설업의 업종과 업종별 업무내용





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